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房子货不对板,开发商代表竟“甩锅”业主

发布时间:2020年11月18日18:08 来源: 长江网城市留言板等)

网友留言页面截图

手中的户型图与施工现场不一致业主怒斥:开发商虚假宣传!开发商代表竟称:这份户型图是业主自己画的……目前,相关部门已约谈开发商。

业主反映:户型图上的卫生间偷偷“挪窝”与3个卧室扎堆

业主张女士告诉记者,小区11号楼中间户是124.55平方米的C1户型。在销售时,宣传资料上的C1户型显示,公共卫生间在北侧、厨房在南侧,但是业主在规划局拿到的备案图纸以及实际现场施工的情况都是厨房在北侧、公共卫生间在南侧,厨房与公共卫生间的位置直接互换,与销售户型图不符,涉及欺诈宣传、欺诈销售。

业主曹先生说,之前买这个户型就是觉得厨房比较大,现在跟卫生间调换位置后,厨房变得很小,生活不方便。

业主艾女士说,原本公共卫生间与几个房间隔得远一些,气味、湿度都能够隔绝。现在公共卫生间距离客厅和另外三个卧室都比较近,基本就在餐厅边上,让人感觉不适。“如果户型图都能画错,那当初其他的承诺还能在交房时兑现吗?”

原户型图

备案图纸

开发商:楼盘代表否认出具上述户型图 称“是业主自己画的”

张女士称,业主代表与金科城沟通此问题时,金科城代表否认上述户型图是由金科城出具的,说他们内部的备案户型中没有C1的户型图。“甚至还说C1的户型图是业主自己画出来的。”

然而,业主提供的一份资料显示,在一张上述C1户型图上,有销售员计算房款的字迹,还留有一肖姓销售人员的姓名电话。“这就是当时销售买房子时提供给我们的户型图。”

11月11日,记者来到金科城小区看到,该小区一期正在办理交房手续,11栋所在的二期仍在施工中。说明来意后,负责办理交房事项的一名工作人员将记者带到营销中心。对于业主所反映的11栋C1户型图问题,营销中心一名工作人员表示,这件事情自己听说过,目前洪山区房管部门已经介入调查,具体情况不太清楚。

记者随后拨打了金科地产武汉分公司一名品牌负责人的电话,但没有接通,截至发稿前,短信未回复。

房管部门:已调查取证,并约谈开发商

11月16日下午,洪山区房管局开发办工作人员回应称,针对业主反映的这一问题,他们此前已经安排人员实地进行调查取证,并先后约谈了开发商和部分业主代表,并于11月11日将相关资料上传给了市房管局。由于虚假宣传方面的查处由市场监督管理部门负责,因此前几天已经向洪山区市场监督管理发了移交函,具体结果需要等该局的调查。

记者在梳理发现,近期,网友针对开发商的留言投诉中,“金科城”频频出现,内容涉及破坏楼梁结构、破坏保温层、电梯品牌与宣传不符等问题。

部分墙体被拆改

网友:金科城楼盘实际房屋内部结构与宣传不符,存在虚假宣传,部分承重墙及其他墙面被拆除,房屋质量存在安全隐患,请相关部门了解核实。

洪山区:经洪山区建筑管理站工程监督二科工作人员调查核实,具体情况如下,关于留言人反映的墙体拆改问题,经我站工作人员现场核实设计图纸,拆改部位的墙体不属于承重结构,建设单位已提供相应的设计变更。已要求建设单位、施工单位、监理单位、设计单位共同出具情况说明,并张贴在小区内,同时物业将相关情况电话告知各位业主。

装修保温层被拆除

网友:金科城在未经过业主授权的情况下,拆除了业主房屋的装修保温层,在业主证据确凿的情况下,各种抵赖,拒绝承认违规操作。并且直接挂断电话,拒绝沟通,甚至各个部门相互推诿。

洪山区:关于投诉人反映的金科城建设单位未经业主许可私自拆除3-2-5**室热桥翻边部位的保温层问题,洪山区建筑管理站已对建设单位下发了整改通知单,要求建设单位按照设计图纸对拆除部位的保温层进行恢复,建设单位承诺将尽快进行整改恢复。

一二三期电梯品牌不一

网友:金科城项目共被分为了3个标段,其中1期使用的品牌为日立的电梯,2期和3期即将使用KONE牌的电梯,两种品牌之间的质量口碑相差甚远。恳请有关部门核实,金科城项目的电梯采购是否经过了公开招投标。

洪山区:经区房管局核实,合同约定电梯为“品牌电梯”。目前一期已交付,一期为日立电梯。二期、三期尚未交付。开发企业称电梯品牌尚未确定。

【纠错】编辑:蒋成凤
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