钟祥市经济适用住房可以上市交易了

钟祥市经济适用住房可以上市交易了

发布时间:2020-11-20 13:58:44    来源:云上钟祥


近日,从市住房保障部门获悉,为规范我市已购经济适用住房上市交易管理行为,方便群众办事,根据《钟祥市城镇保障性住房管理办法》(钟政发〔2019〕14号)的规定,相关职能部门联合制定了钟祥市已购经济适用房上市交易办理程序。具体流程如下:

(一)申请家庭到市住房保障办公室一楼大厅(市房产一楼)领取、填写《钟祥市已购经济适用住房上市交易申请表》(以下简称《上市交易申请表》);

(二)申请家庭提交《上市交易申请表》及下列证明材料 ;

1、申请人及家庭成员身份证、户口薄、婚姻状况证明以及经济适用住房买卖合同;

2、不动产权证或房屋所有权证;

3、共同申请购买经济适用住房的成年家庭成员同意上市交易的书面意见。

(三)市住房保障办公室工作人员受理、初审。初审合格的,按照《钟祥市城镇保障性住房管理办法》第三十二条规定依据市税务局提供的核定价格核算土地收益等相关价款。市住房保障办公室提出书面审查意见后,上报市住房保障主管部门审核,办理时限10个工作日。

(四)准予上市交易的,由市住房保障办公室发放《钟祥市已购经济适用住房准予上市交易通知书》(以下简称《上市交易通知书》)。审核不合格的,由市住房保障办公室将申报资料退回申请家庭。

(五)申请家庭凭《上市交易通知书》,到市自然资源和规划局窗口缴纳土地收益等相关价款,领取收款发票及回执,并到市税务局窗口核缴相关税费。

(六)申请家庭凭收款回执和完税发票,到不动产登记窗口办理不动产权登记手续。不动产登记中心按月将办理情况抄送到住房保障办公室备案。

通讯员:刘慧慧  杜金萍

制作:宗金彬

审核:李忠会

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